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Appartement 4 pièces – 100 m²

140 000€
Honoraires à la charge du vendeur

REF.419

Le scénario

Le RIO vous présente cet appartement d’une surface de 100 m²situé aux abords de la Moselle, dans une commune calme et charmante.

Environnement : à proximité d’une école maternelle, d’une école primaire et de commerces, à 10 minutes en voiture de Toul et à vingt minutes en voiture de Nancy.

Ce bien comprend un premier niveau avec une cuisine aménagée équipée et ouverte sur le salon séjour, une salle d’eau et un premier W.C. Le niveau supérieur se compose de combles aménagés avec de belles poutres apparentes, incluant une autre chambre, un bureau et une salle de bain avec un deuxième W.C.

Un grand garage de 20 m² complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure en cours : néant.

Copropriété de 3 lots d’habitation. Charges annuelles : ne comprend que l’eau et l’assurance de copropriété.

Surface : environ 100 m²

Prix de vente : 140.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Diagnostic de performance énergétique établi le 09/02/2024 : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1880 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 5 lots.

AGENCE

Nancy Dominicains

03.54.17.04.75

nancy@le-rio.fr

41 rue des Dominicains, 54000 Nancy

Caractéristiques

Intérieur

Surface habitable : 100 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain(s) : 1
Nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Energie chauffage : Gaz
Format chauffage :

Finances

Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non

performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    196

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    196

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    196

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    196

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    196

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    196

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    196

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    30 kg CO2/m².an
  • B
    30 kg CO2/m².an
  • C
    30 kg CO2/m².an
  • D
    30 kg CO2/m².an
  • E
    30 kg CO2/m².an
  • F
    30 kg CO2/m².an
  • G
    30 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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