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Fonds de commerce prêt à porter – Nancy

214 500€
Honoraires à la charge de l'acheteur

REF.425

Le scénario

Boutique indépendante de prêt à porter féminin, située à 100m de la Place Stanislas à Nancy.

Emplacement dynamique avec fort potentiel sur le secteur.

Local en excellent état composé d’un espace de vente de 45 m² , des espaces de stockage de plus de 35 m².

Le local dispose également de sanitaires.

Ce commerce est une histoire qui dure depuis plusieurs dizaine d’années avec une clientèle largement fidélisée.

Relations commerciales privilégiées avec les fournisseurs.

Chiffre d’affaire en hausse depuis 3 années consécutives.

Horaires d’ouverture : du mardi au samedi de 10h à 14h et de 14h à 19h.

Vitrine d’une longueur de 3 mètres.

Système de vidéosurveillance.
Système de chauffage et de climatisation dans tout le local.

Pas de travaux à prévoir.

Activité autorisée : vente au détail de vêtements et d’accessoires.

Le bail en cours de 9 ans.
Montant du loyer annuel hors charges et hors taxes : 16.515 euros.
Montant des provisions sur charges mensuelles : 215 euros.

Prix de vente : 214.500 euros honoraires charge acquéreur inclus (10% TTC)
Prix de vente hors honoraires : 195.000 euros

Possibilité d’acquérir le droit au bail. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

AGENCE

Nancy Dominicains

03.54.17.04.75

nancy@le-rio.fr

41 rue des Dominicains, 54000 Nancy

Caractéristiques

Intérieur

Surface habitable : 35 m²
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 0
Nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Energie chauffage : Electrique
Format chauffage :

Finances

Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non

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