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Appartement 2 pièces, avec parking et terrasse

135 500€
Honoraires à la charge du vendeur

REF.428

Le scénario

Partez à la découverte d’un agréable appartement d’une surface habitable d’environ 48 m², à 500m de la Place des Vosges à Nancy, dans un quartier vivant.

Environnement : Parcs, écoles et transports au pied de l’immeuble.

Ce bien situé au deuxième étage d’une copropriété comprend une cuisine totalement équipée et ouverte sur un lumineux séjour d’une surface de plus de 25m² ainsi qu’une chambre de 11m² avec dressing.

On retrouve également une salle de bain avec une baignoire, des toilettes et un sèche serviettes.

L’appartement dispose d’un balcon avec une vue verdoyante et accessible depuis le séjour comme depuis la chambre.

Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.

Nombreux rangements.

L’appartement est vendu meublé.

Chauffage électrique.

Volets roulants et double vitrage.

Distance :
De la Gare de Nancy : 1,5 km
De la Place Stanislas : 2 km
De la voie rapide d’accès autoroute : 1,7 km

Bien soumis au statut de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1.040 euros.

Surface : 47,76 m²

Prix du bien : 135.500 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Diagnostic de performance énergétique : D (réalisé le 06/06/2024).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 560 euros et 810 euros, abonnement compris. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1040 euros.

AGENCE

Nancy Dominicains

03.54.17.04.75

nancy@le-rio.fr

41 rue des Dominicains, 54000 Nancy

Caractéristiques

Intérieur

Surface habitable : 47.76 m²
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain(s) : 1
Nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Energie chauffage : Electrique
Format chauffage : Radiateur

Finances

Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non

performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    182

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    182

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    182

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    182

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    182

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    182

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    182

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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