Ref : 001280123

Appartement 5 pièces 98 m²

Nancy

265000 €

(honoraires à la charge du vendeur) – sous compromis
98 m2
5 pièces
Bandeau
Cuisine 2-min

scénario

Venez découvrir au sein du quartier Jean Jaurès dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 6ème étage, un appartement avec de belles prestations d’une surface d’environ 98 m2 avec un petit balcon comprenant 3 chambres.

Charges prévisionnelles mensuelles : environ 230 € (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes). Diagnostic de performance énergétique établi le 11 janvier 2023 : Classement E.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.480 € et 2.030 € par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire 269 kWh/m2/an. Consommation d’énergie finale 258 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Focus

Intérieur

Cet appartement offre une entrée desservant un bureau, une pièce buanderie, un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m2 et un espace salon donnant sur un balcon. La seconde partie de l’appartement est dédiée à l’espace nuit et offre 3 chambres, dont une avec dressing, des toilettes séparées, une salle de bains comprenant un meuble double vasque et une grande douche.

Possibilité de créer une seconde salle de bains en lieu et place de la pièce dressing (les arrivées et évacuation d’eau sont déjà préexistantes).

Une cave d’environ 6 m2 et une place de parking (avec possibilité d’y garer un second véhicule) sont présentes au sous-sol de la résidence.

Chauffage collectif au gaz / fibre internet.

Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure en cours : Néant.

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 33.

 

 

3 chambres
1 salle(s) de bain
Cuisine équipée
Douche

Extérieur

Balcon
Parking

cadre

Environnement : École, collège, lycée, Tram, boulangerie, station essence, supermarché.

Distance :

  • De la gare de Nancy : 950 m à pied
  • Du Parc Sainte-Marie : 1 km à pied
  • Du futur centre thermal : 1 km à pied
  • De la Place Stanislas : 1,8 km à pied

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    269

    kWh/m².an

    57

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    269

    kWh/m².an

    57

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    269

    kWh/m².an

    57

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    269

    kWh/m².an

    57

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    269

    kWh/m².an

    57

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    269

    kWh/m².an

    57

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    269

    kWh/m².an

    57

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    57 kg CO2/m².an
  • B
    57 kg CO2/m².an
  • C
    57 kg CO2/m².an
  • D
    57 kg CO2/m².an
  • E
    57 kg CO2/m².an
  • F
    57 kg CO2/m².an
  • G
    57 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1480€ et 2030€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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