Ref : 007290423

Appartement 4 pièces 132m²

Nancy

335000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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scénario

Venez découvrir cet appartement T4 au centre ville de Nancy Cour des Arts d’une surface habitable d’environ 132 m². Au 1 er étage d’un immeuble 1959, exposés Nord-Est, ce bien comprends un total de 2 chambres.

Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure en cours : Néant.

Charges prévisionnelles mensuelles : environ 130€/mois . Diagnostic de performance énergétique établi le 14 avril 2022 : Classement D consommation énergétique / Classement D émissions de gaz à effet de serre.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros (abonnement compris).

Focus

Intérieur

Au rez-de-chaussée : Entrée, un espace salon, séjour et cuisine de 59 m² avec une première chambre de 13 m2, buanderie, toilettes, salle de bains puis

une deuxième chambre de 24 m2.

Mezzanine : 1 espace bureau

Nombreux rangements et chauffage gaz Viessmann (2022).

Une cave complète le bien.

Extérieur

cadre

Environnement : 5 min à pied de la place Stanislas, centre ville de Nancy, commerces, bus, gare, écoles …

Distance :

De la gare place Thiers : 800 m
De la place Stanislas : 350 m
De la voie rapide d’accès aux autoroutes : 1,5 km

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

100
kWh/m².an

50
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

100
kWh/m².an

50
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

100
kWh/m².an

50
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

100
kWh/m².an

50
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

100
kWh/m².an

50
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

100
kWh/m².an

50
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

100
kWh/m².an

50
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
50 kg CO2/m².an
B
50 kg CO2/m².an
C
50 kg CO2/m².an
D
50 kg CO2/m².an
E
50 kg CO2/m².an
F
50 kg CO2/m².an
G
50 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 100€ et 30€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 400 (abonnement compris)

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