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Droit au bail – local commercial à Nancy

93 500€
Honoraires à la charge de l'acheteur

REF.426

Le scénario

Cession de bail d’un local situé à 100m de la Place Stanislas à Nancy.

Ce local en excellent état est composé d’un espace de vente de 45 m² , des espaces de stockage de plus de 35 m².
Le local dispose également de sanitaires.

Pas de travaux à prévoir.

Vitrine d’une longueur de 3 mètres.

Système de vidéosurveillance.
Système de chauffage et de climatisation dans tout le local.

Activité autorisée : vente au détail de vêtements et d’accessoires.

Le bail en cours de 9 ans.
Montant du loyer annuel hors charges et hors taxes : 16.515 euros.
Montant des provisions sur charges mensuelles : 215 euros.

Prix de vente : 93.500 euros honoraires charge acquéreur inclus (10% TTC)
Prix de vente hors honoraires : 85.000 euros

Possibilité d’acquérir le fonds de commerce. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

AGENCE

Nancy Dominicains

03.54.17.04.75

nancy@le-rio.fr

41 rue des Dominicains, 54000 Nancy

Caractéristiques

Intérieur

Surface habitable : 86 m²
Nombre de pièces : 0
Nombre de chambres :
Nombre de niveaux : 1
Chauffage : 0
Energie chauffage :
Format chauffage :

Finances

Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non

performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    290

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    290

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    290

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    290

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    290

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    290

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    290

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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