Venez découvrir cet appartement T4 au centre ville de Nancy Cour des Arts d’une surface habitable d’environ 132 m². Au 1 er étage d’un immeuble 1959, exposés Nord-Est, ce bien comprends un total de 2 chambres.
Environnement : 5 min à pied de la place Stanislas, centre ville de Nancy, commerces, bus, gare, écoles.
Une cave complète le bien.
Au rez-de-chaussée : Entrée, un espace salon, séjour et cuisine de 59 m² avec une première chambre de 13 m2, buanderie, toilettes, salle de bains puis une deuxième chambre de 24 m2.
Mezzanine : 1 espace bureau
Nombreux rangements et chauffage gaz Viessmann (2022).
Distance :
De la gare place Thiers : 800 m
De la Place Stanislas : 350 m
De la voie rapide d’accès aux autoroutes : 1,5 km
Surface : 132 m²
Prix du bien : 335 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure en cours : Néant.
Charges prévisionnelles mensuelles : environ 130 euros/mois . Diagnostic de performance énergétique établi le 14 avril 2022 : Classement D consommation énergétique / Classement D émissions de gaz à effet de serre.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1560 euros.
