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Appartement – 3 pièces – 60 m² – Nancy

122 500€
Honoraires à la charge du vendeur

REF.129

Le scénario

Venez découvrir en vente à Nancy (54000) cet appartement de 3 pièces 60 m² Carrez.

Il se situe au 2e étage d’un immeuble de quatre étages. Son intérieur offre une entrée, deux pièces à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. L’intérieur va demander à être rénové.

Une cave lui offre des rangements additionnels.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus dans les alentours. Les autoroutes A330, A31 et A33 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une supérette.

Cet appartement a une classe énergétique D (195 kWh/m²/an). La classe climat est aussi notée D (42 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 860 euros et 1 210 euros en 2021.

Vendu loué, cet appartement est à vendre pour la somme de 122 500 euros. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Il est loué pour 535,73 euros HC. Il fait partie d’une copropriété comptant 21 lots, sans procédure en cours et il y a 743 euros de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre.
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 743 euros.

AGENCE

Nancy Dominicains

03.54.17.04.75

nancy@le-rio.fr

41 rue des Dominicains, 54000 Nancy

Caractéristiques

Intérieur

Surface habitable : 60 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain(s) : 1
Nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Energie chauffage : Gaz
Format chauffage : Radiateur
Année de construction : 1949

Finances

Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non

performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
  • C
    kg CO2/m².an
  • D
    kg CO2/m².an
  • E
    kg CO2/m².an
  • F
    kg CO2/m².an
  • G
    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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