...

A VENDRE – APPARTEMENT F5 – LONGEVILLE LES METZ

179 500€
Honoraires à la charge du vendeur

REF.366

Le scénario

Découvrez cet appartement de 5 pièces situé dans une résidence en bordure du canal à Longeville-lès-Metz. Avec une surface de 90.55 m², cet appartement se trouve au cinquième et dernier étage, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs depuis son balcon. Vous bénéficiez également de la présence d’un ascenseur pour un accès facilité.

Environnement : à proximité de toutes les commodités et commerces, à 15 minutes à pied du centre-ville de Metz, et accès rapide à l’A31.

L’intérieur se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand et lumineux salon séjour traversant, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement dispose également de nombreux espaces de rangement pratiques, comprenant notamment un cagibi ainsi qu’un cellier.

Ce bien est accompagné d’une cave de 5.98 m² et un parking extérieur commun ainsi qu’un local à vélo sont disponibles pour les résidents.

Distances :
-De la gare – Place du Général de Gaulle : 1.5 km
-De la place de la République : 1.4 km
-Accès à l’A31 : 750 m

Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure en cours : néant.
Copropriété de 102 lots d’habitation. Charges annuelles : 4000 euros

Surface : 90.55 m²

Prix de vente : 179.500 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Charges prévisionnelles mensuelles : environ 380 euros

Diagnostic de performance énergétique établi le 21 / 09 / 2023 : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2820 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4575 euros.

AGENCE

Nancy Dominicains

03.54.17.04.75

nancy@le-rio.fr

41 rue des Dominicains, 54000 Nancy

Caractéristiques

Intérieur

Surface habitable : 90.55 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain(s) : 1
Nombre de niveaux : 1
Chauffage : Collectif
Energie chauffage :
Format chauffage :
Année de construction : 1974

Finances

Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non

performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    341

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    341

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    341

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    341

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    341

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    341

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    341

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    35 kg CO2/m².an
  • B
    35 kg CO2/m².an
  • C
    35 kg CO2/m².an
  • D
    35 kg CO2/m².an
  • E
    35 kg CO2/m².an
  • F
    35 kg CO2/m².an
  • G
    35 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Demande d'informations

Indiquez nous vos coordonnées, nous vous rappellerons dans les meilleurs délais.