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Immeuble historique – 635 m² – Commercy

310 300€
Honoraires à la charge de l'acheteur

REF.201

Le scénario

Venez découvrir face au Château Stanislas de Commercy, un immeuble historique des années 1700 à réhabiliter, prêt à vous dévoiler tout son potentiel. Celui-ci offre une surface d’environ 635 m² comprenant 3 niveaux, dont un local commercial d’environ 42 m² situé en rez-de-chaussée. Un balcon et plusieurs caves complètent ce bien.

Environnement :

Café, bar, restaurants, mairie, pharmacie et établissements scolaires à moins de 600 mètres.

Cet immeuble possède :

Au sous-sol : trois caves pour une surface totale d’environ 70 m²
Au rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d’une entrée indépendante d’environ 42 m²
Au rez-de-chaussée de l’immeuble : un plateau d’environ 100 m²
Au premier étage : un plateau d’environ 152 m²
Au deuxième étage : un plateau d’environ 151 m²
Et enfin au troisième et dernier étage : des combles aménageables d’une surface d’environ 118 m²
Le tout vous offrant la possibilité de créer plusieurs lots.

Distances :

Immeuble situé au coeur de la ville de Commercy, à moins de 900 mètres de la gare et proche des accès autoroutiers.

Surface totale : 635 m²

Projet d’investissement immobilier éligible au dispositif fiscal “Malraux” et “Denormandie ancien”

Prix de vente : 310.300 euros honoraires charge acquéreur inclus (7% TTC)
Prix de vente hors honoraires : 290.000 euros

Diagnostic de performance énergétique : non renseigné.

Charges annuelles : Non renseigné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

AGENCE

Nancy Dominicains

03.54.17.04.75

nancy@le-rio.fr

41 rue des Dominicains, 54000 Nancy

Caractéristiques

Intérieur

Surface habitable : 635 m²
Nombre de pièces :
Nombre de chambres : 0
Nombre de niveaux : 1
Chauffage : 0
Energie chauffage :
Format chauffage :

Finances

Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non

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