Logo RIO

Immeuble – 120m² – Nancy

375 000€
Honoraires à la charge du vendeur

REF.98

Le scénario

Venez découvrir, au coeur de la ville de Nancy à deux pas de Thermal, un immeuble d’une surface d’environ 120 m² comprenant 3 appartements !

Cet immeuble composé de 3 niveaux possède 3 appartements ainsi qu’un garage :

Au rez-de-chaussée,
– Un appartement de type F1 bis de 39 m² loué 550 euros HC

Au premier étage,
– Un appartement type F1 bis de 40 m² loué pour 460 euros HC

Au deuxième étage,
– un appartement type F2 de 41 m² actuellement loué pour un montant de 600 euros HC

Au sous sol,
– un garage fermé actuellement loué pour 50 euros

Surface totale : 120 m²

Environnement : à deux pas de la nouvelle station thermale, ainsi que d’école primaire, collège, lycée, musée, pharmacie, boulangerie, superette, bureau de tabac

Immeuble en Monopropriété.

Audit énergétique réalisé le 26/10/2023 : Possibilité de passer à une classe énergétique D, moyennant 20.000 euros de travaux (Installation de VMC hygro variable type B. Installation de vannes thermostatiques. Remplacement des chaudières aux étages)

Prix: 375.000 euros (honoraire à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

AGENCE

Nancy Dominicains

03.54.17.04.75

nancy@le-rio.fr

41 rue des Dominicains, 54000 Nancy

Caractéristiques

Intérieur

Surface habitable : 120 m²
Nombre de pièces :
Nombre de chambres : 0
Nombre de niveaux : 2
Chauffage : 0
Energie chauffage :
Format chauffage :

Finances

Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non

performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
  • C
    kg CO2/m².an
  • D
    kg CO2/m².an
  • E
    kg CO2/m².an
  • F
    kg CO2/m².an
  • G
    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Demande d'informations

Indiquez nous vos coordonnées, nous vous rappellerons dans les meilleurs délais.