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A VENDRE – MAISON F5 – MAIDIERES

105 000€
Honoraires à la charge du vendeur

5

Pièces

2

Chambres

112.73

66

m² de terrain

REF.0512308

Le scénario

Famille ou investisseur, venez découvrir dans un quartier de Maidières, une maison lumineuse mitoyenne à réhabiliter entièrement d’une surface habitable d’environ 112 m² avec balcon, exposée sud comprenant 2 chambres.
Environnement : commerces, écoles, pharmacies, transports et voie rapide d’accès aux axes autoroutiers.
Au rez-de-chaussée : entrée, espace cuisine, salle de bains et toilettes séparées.
Au 1er étage : pièce donnant accès sur un 1er balcon, 2 chambres dont une avec salle d’eau.
Au 2ème étage : dégagement donnant sur pièce à vivre ouverte sur cuisine avec accès sur un 2ème balcon et pièce supplémentaire pouvant être destinée à de multiples usages.
Un garage permettant de stationner un véhicule complète ce bien.
Travaux de réhabilitation et nouvelle configuration du bien à prévoir (différents aménagements possibles).
Distance :
– De la Gare de Pont-à-Mousson : 500 m
– De la Place Duroc : 1 km
– De la voie rapide d’accès aux autoroutes : 2,1 km

Surface : 112 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 170 euros et 2 990 euros (abonnement compris).

AGENCE

Nancy Dominicains

03.54.17.04.75

nancy@le-rio.fr

41 rue des Dominicains, 54000 Nancy

Bien soumis à l'encadrement des loyers : Oui

performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    353

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    353

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    353

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    353

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    353

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    353

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    353

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    10 kg CO2/m².an
  • B
    10 kg CO2/m².an
  • C
    10 kg CO2/m².an
  • D
    10 kg CO2/m².an
  • E
    10 kg CO2/m².an
  • F
    10 kg CO2/m².an
  • G
    10 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

DPE en cours

AGENCE

Nancy Dominicains

03.54.17.04.75

nancy@le-rio.fr

41 rue des Dominicains, 54000 Nancy

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