...

Maison – 7 pièces – 136 m² – Vandoeuvre les Nancy

347 500€
Honoraires à la charge de l'acheteur

REF.193

Le scénario

Venez découvrir cette grande maison composée d’un jardin, d’un garage, d’un atelier, de deux balcons et de 5 chambres.
Situé dans le quartier du Vieux Château à Vandoeuvre-lès-Nancy, vous apprécierez le calme de ce secteur très recherché.

Environnement : Commerces, écoles, pharmacies, transports et voie rapide d’accès aux axes autoroutiers.

Extérieur : Jardin de 72 m² attenant à un atelier.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant un coin buanderie de 10 m² , une salle de bains de 4 m² et deux chambres de 13 et 10 m².

Au 1er étage, une cuisine fermée donnant accès sur le balcon de 8 m² avec vue sur le jardin, deux chambres et une salle de bains avec sanitaires séparés.
Un salon de 34 m² avec accès sur le 2ème balcon de 7 m².

Au 2ème étage, vous retrouverez la dernière chambre de 15 m² , une pièce de 5 m² et une autre de 21 m² qui sont toutes deux à aménager.

Équipements :

Double vitrage, alarme volumétrique et périphérique, chauffage au gaz et cheminée avec insert.

Liste des travaux réalisés au cours des années à disposition :

Ravalement de façade, toiture, chaudière condensation haute performance etc…

Travaux de rafraichissement à prévoir (chiffrage travaux à disposition)

Surface du bien : 136 m².

Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2250 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(5.30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

AGENCE

Nancy Dominicains

03.54.17.04.75

nancy@le-rio.fr

41 rue des Dominicains, 54000 Nancy

Caractéristiques

Intérieur

Surface habitable : 136 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Nombre de salle(s) de bain(s) : 2
Nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Energie chauffage : Gaz
Format chauffage : Radiateur

Finances

Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non

performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    260

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    260

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    260

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    260

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    260

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    260

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    260

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    47 kg CO2/m².an
  • B
    47 kg CO2/m².an
  • C
    47 kg CO2/m².an
  • D
    47 kg CO2/m².an
  • E
    47 kg CO2/m².an
  • F
    47 kg CO2/m².an
  • G
    47 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Demande d'informations

Indiquez nous vos coordonnées, nous vous rappellerons dans les meilleurs délais.